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修文县住房和城乡规划建设局

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修文县住建局主要职责:

(一)贯彻执行国家和省、市关于城乡规划、住房和城乡建设、房屋征收等方面的法律法规和方针、政策;拟定城乡规划、住房和城乡建设、国有土地上的房屋征收等方面的发展战略、中长期规划、年度规划并指导实施;研究住房和城乡规划建设方面的重大问题,并提出政策建议;负责住房和城乡规划建设行业管理,指导和协调乡(镇)、社区开展住房城乡规划建设工作。

(二)负责承办县域城镇体系规划、城市总体规划、近期建设规划的组织编制、审查、报批、修改及实施情况评估过程中的相关工作;组织控制性详细规划、重要地块修建性详细规划的编制、审查、报批、修改及各类规划公示、公布等工作;参与经济与社会发展规划及各项专业规划的编制、审查、报批、修改等工作。

(三)负责规划区范围内各类建设项目选址、建设用地规划许可、建设工程规划许可、乡村建设规划许可、建设工程规划竣工核实认可,改变房屋使用性质,户外广告是否符合规划要求设置,开矿采石、挖砂取土等改变地形地貌活动的规划审查、审批,核发相关规划许可证。

(四)负责管理全县规划编制设计,加强对规划编制设计等单位的监督;对各类合法在建建设项目、重点项目和重大基础设施项目进行监管。

(五)负责全县历史风貌保护区、历史文化名镇、名村、优秀历史建筑和历史文物古迹、风景名胜区、水源保护区的规划管理工作。

(六)负责全县城乡规划展示、组织与管理工作;负责指导全县城市综合体的建设工作。

(七)承担县城乡规划建设委员会办公室的日常工作。

(八)负责国有土地上的房屋征收、被征收房屋拆除工作;负责全县棚户区改造、棚改资金的监管工作。

(九)承担保障城镇中低收入家庭住房的责任,负责公共租赁住房发展规划及建设储备工作;负责公共租赁住房配租配售、租赁住房补贴发放、租金收支、房屋维修管理工作;会同有关部门做好公共租赁住房补助资金安排并监督实施;承担县住房保障工作领导小组办公室的日常工作。

(十)承担推进住房制度改革的责任;负责县财政供养单位职工的增量补贴、存量补贴归集管理及兑现工作;负责全县房改房补交土地收益金的收缴工作,负责全县经济适用住房建设管理工作。

(十一)承担规范住房和城乡规划建设管理秩序的责任。负责住房和城乡规划建设行政执法监督、行政复议和应诉工作; 负责办理住房和城乡建设相关行政许可、行政审批事项。

(十二)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。严格执行房地产开发、房屋登记管理、房屋征收与补偿管理、房屋租赁、房屋测绘、房地产中介服务、物业管理规章制度。

(十三)指导和管理城市建设、风景名胜区资源评价和建设管理工作。

(十四)承担规范、协调指导全县村镇建设的责任。指导农村危房改造、住房建设和安全管理工作;指导小城镇和村寨人居生态环境的改善工作;指导重点镇、中心镇及示范小城镇的建设工作。

(十五)监督管理建筑市场,规范市场各方主体行为;负责建设工程设计、施工招标投标管理;负责建筑安装、建筑装饰、建筑劳务、勘察设计的行业管理;负责建设工程监理和建设工程质量的监督管理;认真执行规范建筑市场各方主体行为的规章制度;负责全县建筑活动和建筑市场诚信体系建设。

(十六)承担规范燃气市场秩序的监督管理责任。

(十七)负责建筑行业管理和建筑行业企业资质审核及从业人员从业规范工作。

(十八)负责城市建设项目实施计划的编制,并对城建资金的使用实行监督、管理;负责城市基础设施配套费的核算征收工作。

(十九)承担建设领域科技成果的转化和新技术的推广应用责任。实施工程建设执行强制性标准的监督管理工作;组织科技项目成果转化推广;组织对对本行业新技术、新材料、新产品、新工艺的推广应用。

(二十)承担房屋和市政工程质量安全的监督管理责任。贯彻执行建筑工程质量、安全生产、文明施工和竣工验收备案的规章制度;负责房屋和市政工程施工生产安全事故应急管理工作,组织并参与建筑工程重大质量、安全事故的调查处理;负责房屋拆除工程安全监管; 负责工程抗震设防的综合管理。

(二十一)承担推进建筑节能、墙体材料革新工作责任;负责制定全县建筑节能方案;推行建筑节能和新型墙体材料推广、生产、使用工作,组织实施重大建筑节能项目。

(二十二)负责房屋产权产籍及其档案管理工作;负责房屋权属、转让、租赁、抵押、预登记等管理工作并核发相关证件;负责房产评估的指导管理工作;负责商品房预售资金监管工作;负责房屋测绘管理工作;负责房地产项目开发和房开企业资质管理工作;负责全县房地产中介机构行业管理工作。

(二十三)负责房屋安全鉴定及白蚁防治工作。

(二十四)负责物业服务行业的管理工作,指导和规范物业服务管理市场;负责对房屋维修资金的归集、使用管理进行指导、监督工作。

(二十五)负责房屋租赁市场管理和指导乡镇、社区开展房屋租赁合同的登记备案工作;负责落实私房政策工作;负责受理公租房的社会捐赠,并办理相应的接收手续;指导公有住房管理工作。

(二十六)承担住房和城乡规划建设有关法律、法规、规章赋予的行政许可、行政处罚等行政执法工作;负责全县住房和城乡规划建设的稽查工作。

(二十七)参与拟订全县住房和城乡规划建设科技人才队伍建设规划与人才培训计划;指导和管理行业职工队伍培训、专业技术人员继续教育和岗位培训工作;负责行业专业技术人员的从业资格和执业资格的管理工作。

(二十八)负责住房和城乡建设相关信息的收集利用和技术咨询服务工作;管理城市建设档案。

(二十九)承办县委、县人民政府和上级业务部门交办的其他事项。

联系方式:
邮编:550200   
办公室电话:0851-82372153   
地址:修文县人民北路2号

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